Ma veramente? Perchè più Visite non sono “Meglio”

“Il mio agente immobiliare è bravissimo: ha casa mia in vendita da una settimana e mi ha già portato tre persone!”

Volete dirmi che c’è davvero chi misura la “bravura” di un’Agenzia Immobiliare, in base a quante persone porta dentro casa?
😥Allora noi stiamo sbagliando tutto!
Perche❓
Perché noi facciamo la prequalifica dei potenziali acquirenti: selezioniamo per voi solo le persone giuste, che hanno effettivamente la necessità e la possibilità di comprare il vostro immobile😎💪 Nessuno sconosciuto a casa vostra🚫

Spieghiamoci meglio: quando metti in vendita Casa Tua, molte persone la vedono e se ne innamorano. Visitare un immobile in vendita piace a molti! E’ divertente, stimolante, piacevole. Ma noi (e voi) non siamo qui per far divertire 😉

Quindi: chiunque manifesti interesse per il Tuo Immobile, va PREQUALIFICATO. il nostro compito è valutare se la persona che abbiamo davanti è effettivamente motivata ed ha una possibilità concreta di affrontare il peso economico della transazione.

  • Deve ancora vendere casa sua e non si è nemmeno mosso per iniziare?
  • La sua forza economica da dove arriva?
  • Deve prima vendere per poter comprare?
  • Deve accendere un mutuo?
  • Ha già parlato con la Banca?
  • Posso magari aiutarlo, indirizzarlo ad un Consulente Finanziario?

Questa scrematura iniziale è assolutamente necessaria anche per chi sta muovendo i primi passi nella ricerca della loro nuova casa. Consente ai potenziali acquirenti di comprendere il livello della loro effettiva motivazione, le reali potenzialità economiche, magari anche il valore dell’immobile che devono vendere!

Ecco perchè noi non misuriamo la bravura di un Agente Immobiliare in base alle visite che organizza a Casa Tua: 5 Visite, 2 Rivisite, 1 Offerta.

Non serve altro!

Cosa aspettiamo a lavorare insieme?

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APE: “Attestato prestazione energetica”…che cos’è questa novità?

L’attestato di prestazione  energetica (APE) sostituisce l’attestato di certificazione energetica (ACE)!

In  caso di vendita e ora anche di locazione, il venditore ed il locatore dovranno, sin dalle trattative, rendere disponibile al potenziale acquirente o al nuovo conduttore,
l’attestato di prestazione energetica (valido per 10 anni dal suo rilascio) che dovrà poi essere consegnato alla fine delle trattative stesse.

Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale, Serie Generale, n.130 del 5.06.13, il D.L. 4 giugno 2013 n. 63 di attuazione della Direttiva 2010/31/UE sulla prestazione energetica dell’edilizia,  vengono introdotte sanzioni amministrative in caso di inosservanza all’obbligo di indicazione dell’indice di prestazione energetica nell’annuncio immobiliare, sia di vendita che di  locazione (si ricorda che sino all’emanazione del presente Decreto, l’obbligo era previsto solo per gli annunci di vendita, fatte salve diverse specifiche disposizioni regionali),  nella misura che varia da 500 a 3.000 Euro (art. 15 del decreto).

A tutti coloro che intendono vender casa o porre in locazione il proprio immobile, consigliamo di chiedere una consulenza ad un professionista per non incorrere in spiacevoli inconvenienti.

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Prezzi Immobili – BlucasaGroup Partecipa all’Osservatorio Immobiliare FIAIP

Si è svolta ieri 06 Maggio 2010 presso la “Sala del Consiglio” della Camera di Commercio di Padova la presentazione dell’ Osservatorio Immobiliare FIAIP, ovvero l’annuale documento che riporta i prezzi a metro quadro degli immobili di Padova e provincia.


Alla stesura hanno partecipato tutti gli iscritti alla FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) e tra tutti un significativo contributo l’ha dato Blucasagroup che con le proprie cinque agenzie presenti a Padova e nella zona Termale di Abano , Montegrotto e Torreglia ha fornito dati precisi e significativi.

Blucasagroup, un gruppo immobiliare di professionisti con esperienza che, anche attraverso l’ausilio di stumenti come l’ Osservatorio Immobiliare, è in grado di effettuare Valutazioni e Quotazioni Immobiliari in maniera corretta e precisa e di vendere la vostra abitazione al giusto prezzo di mercato.

Sul sito blucasagroup.it si possono consultare inoltre molte soluzioni di immobili in vendita e in affitto in grado di soddisfare le vostre esigenze.

Per qualsiasi informazione sui nostri Immobili in siamo a vostra disposizione sia sul Sito sia nelle nostre Agenzie di Abano centro, Abano Monteortone, Montegrotto, Torreglia e Padova.

Emanuele Marcadella Resp.Marketing e Comunicazione
blucasagroup@gmail.com

Blucasagroup S.r.l.
Corso delle Terme 101
35036 Montegrotto Terme (PD)
Tel: 0498910074
www.blucasagroup.it

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Villa Bifamiliare Abano Terme: Residenze Montabano affida la vendita immobili a Blucasagroup

Blucasagroup tramite l’insieme delle proprie Agenzie Immobiliari, offre un valido aiuto nella ricerca di case in vendita e in affitto nei Comuni Termali di Abano Montegrotto e nella Città di Padova.

Fra le tante proposte in esclusiva sul sito Blucasagroup troviamo anche le splendide soluzioni di Ville Bifamiliari/ Trifamiliari/Quadrifamiliari delle Residenze Montabano.
Le Residenze Montabano si distinguono per l’elevata qualità costruttiva caratterizzata da certificazione energetica dell’edificio in Classe B, confort acustico certificato, finiture di livello medio-alto che rendono l’intervento edilizio particolarmente apprezzato sia da nuclei familiari di nuova costituzione che dai residenti.


La tipologia di casa che soddisfa maggiormente la famiglia con figli senza dover rinunciare al Design ricercato e ai propri spazi secondo i professionisti di Blucasagroup è sicuramente la Villa Bifamiliare dove ogni locale esprime al meglio la propria funzionalità.

Sul Sito di Blucasagroup si possono consultare inoltre molte altre soluzioni di immobili in vendita e in affitto in grado di soddisfare le vostre esigenze.

Per qualsiasi informazione sui nostri Immobili in siamo a vostra disposizione sia sul Sito sia nelle nostre Agenzie di Abano centro, Abano Monteortone, Montegrotto, Torreglia e Padova.

Emanuele Marcadella Resp.Marketing e Comunicazione
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Blucasagroup S.r.l. Corso delle Terme 101
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Blucasagroup Inaugurazione Agenzia Immobiliare Abano Terme

Sabato 20 Marzo 2010 il Gruppo Blucasa ha inaugurato la Nuova Agenzia Immobiliare ad Abano Terme in Viale delle Terme, 61 confermando in tal modo la propria presenza capillare sul territorio Termale dei Colli Euganei.

Alla manifestazione sono intervenute anche personalità di spicco del mondo politico termale tra i quali l’attuale Sindaco di Montegrotto Terme, Luca Claudio, nonchè imprenditori rinomati connessi al settore immobiliare.

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